海南恒大金碧天下由儋州恒大滨海投资有限公司开发，项目延续恒大地产集团一贯以来的品质，将社区与大海进行的融合，造备一个美丽迷人的湾区。今天小编给大家全面分析一下这个楼盘。
恒大金碧天下鸟瞰图
项目亮点：
1、滨海新城，靠近中国海南海花岛，为海南省“十二五”规划重点项目。
2、社区成熟，有泳池，篮球场，幼儿园，各大商业街已经开始营业，底商也准备运营。
3、容积率仅1.08，接近别墅容积率，极高居住舒适度。
4、首层架空，增加小区内通风采光效果。
5、楼间距最宽高达120米，大于半足球场距离，大大提高私密性与通风采光效果。
6、一期二期已经交房，业主入住率高达80%。
7、国家一级资质的金碧物业，服务到位。
一、区位分析
恒大金碧天下位于海南省儋州市滨海新区组团，项目占据滨海新区核心位置，交通便利，生活便利尽享海岛风情。作为恒大地产集团天下系列产品，恒大金碧天下全面延续恒大地产集团一贯以来的高端品质，并将社区与大海进行完美的融合，缔造备显尊崇的湾区典范。
从地位置上看，恒大金碧天下坐落在海南省儋州市的白马井滨海新区，与洋浦有着650米的水域之隔，东接白马井立交，西至规划中的海上体育公园，毗邻滨海大道、中兴大道、跨海大桥等交通要道；东南面距离西线高速公路约3公里，距离儋州市政府所在地那大城区约55公里，东距离海口市约130公里，南离距三亚市约250公里。
恒大金碧天下区位图
二、项目规划
恒大金碧天下项目总体规划约1600亩，总建筑面积约110万平方米，其中首期建设用地约716亩，总建筑面积约 22万平方米。项目产品主要别墅、情景洋房、高层，首期将推出独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、情景洋房与高层。 项目享近2000米一线海岸，在社区内，精心打造10万㎡（建面）皇家环水园林，将南国风情的精华汇聚于社区。国际化度假配套，国家物业管理，全社区智能化安防设施等。
恒大金碧天下项目规划图
三、社区环境
恒大金碧天下项目社区内规划呈现的约10万平米的中式古典园林，选用名贵稀有树木搭配各类树花，以及富有“江南园林，小桥流水”特色的走廊、喷泉水池等，打造出一个富氧的江南中式园林，成为每个业主的后花园。居于此，享受西式的浪漫与中式的韵味生活相结合，让居者能同时享受这两种文化特色之美，慢慢感悟世界之美，生活之美，达到养身养心养神的住宅之家。
恒大金碧天下实景图
社区内部园林充分利用周边景观，设置了人工湖泊，引进高大植被。建筑采用了欧陆新古典主义风格，从外立面、入户大堂到内部装修均演绎欧陆风情。项目内部配套完善，将引进幼儿园。建设有会所，配有游泳池等。
恒大金碧天下园林实景图
恒大金碧天下园林实景图
四、综合测评
社区内部环境
建筑风格：欧陆新古典主义风格。
建筑：塔楼、多层 。
楼层状况：一期4栋11层、10栋18层、2栋26层； 三期4栋18层。
车位：4000个。
绿化率：40%。
容积率：1.08
产权：70年。
物业公司：金碧物业。
物业费：1.8元/平/月。
五、配套设施
内部配套
恒大金碧天下规划有约5200㎡多功能运动休闲会所、约10万㎡水系景观、室外游泳池、滨海休闲广场、双语幼儿园、约10万㎡风情商业街、网球场、高尔夫球场、儿童游乐场等缤纷生活配套。周边还有商业中心，康体中心、恒大酒店、运动中心、会议中心、娱乐中心等配套。
恒大金碧天下社区配套：泳池
恒大金碧天下社区配套：游乐场
周边配套
学校：白马井中心小学、白马井中学、王五中学、海南大学儋州校区（原华南热带农业大学）
医院：干冲医院
酒店：金天大酒店，佳源大酒店
餐饮：新海景海鲜大排档
医院：县医院
银行：工商银行、农业银行
恒大金碧天下周边配套：超市
恒大金碧天下周边配套：工商银行
恒大金碧天下周边配套：学校
六、项目价格
恒大金碧天下主推户型建面有61平米一房、61-82两房、98-129三房，均价16000元/平。
恒大金碧天下楼栋实景
七、主力户型
恒大金碧天下项目整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
恒大金碧天下 一房户型 建面： 61.82㎡
恒大金碧天下 二房户型 建面：82.6㎡
恒大金碧天下 三房户型 建面：129.44㎡
八、样板间鉴赏
恒大金碧天下建面92平样板间：客厅
恒大金碧天下建面92平样板间：卧室
恒大金碧天下建面92平样板间：厨房
恒大金碧天下建面92平样板间：卫生间
九、项目优缺点分析
优点：
1、项目位于滨海新城，靠近中国海南海花岛，是海南省“十二五”规划重点项目。
2、社区成熟，有泳池，篮球场，幼儿园，各大商业街已经开始营业，底商也准备运营。
3、容积率仅1.08，接近别墅容积率，极高居住舒适度。
4、项目有小户型，采光通风良好，多数户型为南北向。
5、国家一级资质的金碧物业，品质保障。
缺点：
1、小区配套有待完善。
2、离城区有一定距离。
