【海棠湾龙棠大观】
山、海、湖、泉、林，大成之境，宽待闲暇人生
国岸资产、宽适华宅
天道美工、点睛龙棠
坐拥千亿级国际性配套
国家海岸70年产权
亚洲最大单体免税店旁
产品建面：约96-209㎡精品洋房小高层
温泉入户，私享温泉滋润
3000㎡双语幼儿园
【项目区位】三亚海棠湾南田温泉旅游度假区龙棠大观
区位优势：
① 项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区（港）北纬18度，被称为“东方夏威夷”的美丽三亚；
② 项目身居度假湾区——国家海岸海棠湾，地处的南田片区是以温泉文化为主题打造的多元化休闲社区。
③ 高速：距环岛高速仅3公里，半小时即可抵达三亚市区，距三亚凤凰国际机场40分钟车程。
④ 公交：出门即是1号线（年底开通），乘坐1号线公交车可直达海棠湾各知名地点，换乘33路即可抵达三亚市区。
【项目总体】
开发商：三亚美海龙房地产开发有限公司
总占地面积：约88亩
总建筑面积：约5.9万平方米
容积率：1.0
超大楼间距：30-40米
绿地率：47%
总户数：420户
物业费：4.9元/㎡
物业公司：中奥物业
交房时间：2020年底
产权年限：70年
装修状况：精装4000元/㎡
主力户型
建面96㎡二房二厅二卫
建面126㎡三房二厅二卫
豪奢户型
建面180㎡大平层
建面209㎡四房二厅三卫
现房、准现房
【鸟瞰图】
【园区实景图】
社区入口
海棠书院
配套酒店（左）、幼儿园（右）
园区实景
园区绿化
【项目自身配套】
① 以儒家国学、佛家禅道为核心的海棠湾较大社区书院——海棠书院，营造邻里间交流的美好空间；
② 与政府合力打造3000平米双语幼儿园；
③ 6700平米架空层五星级社区泛会所，为业主提供吃喝玩乐定制级配套；
【项目周边配套】
① 交通：
邻东线高速，直达亚龙湾站、海棠湾站（建设中）动车站、三亚凤凰国际机场
② 医疗康养：
解放军301医院，南田温泉、中医药康养特色小镇、北京口腔医院（规划中）
③ 教育：
中国人民大学附属中学（2019年9月已开学）、普华永道大学（规划中，全球四大会计事务所之一普华永道打造的第一所大学）
④ 餐饮：
68环球美食城、超32家五星级酒店特色餐厅等
⑤ 酒店：
全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林费尔蒙等32家超五星级酒店群
⑥ 休闲娱乐购物：
36洞神泉国际高尔夫球场、亚洲单体免税店——三亚国际免税城、南田温泉度假区、潜水基地蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、万达影院、海中海高尔夫等
【配套实拍图】
解放军301医院
中国人民大学附属中学
海棠环球美食街
亚特兰蒂斯酒店
红树林酒店
三亚国际免税城
蜈支洲岛
亚特兰蒂斯水上乐园
海昌梦幻不夜城
【在售户型】
户型优势：
① 方正布局，动静皆宜，分区合理
② 纯板式住宅，采光通风优良，景观面丰富
③ 客厅、餐厅一体化，阔绰空间感，慢享惬意好时光
④ 卧室独卫设计，乐享私密生活
⑤ 卧室配飘窗，山水美景尽收揽
⑥ 休闲、生活阳台，更添生活情趣，宽适华宅，尽显人生宽度。
【样板间实拍】
C户型 - 客厅
C户型 - 客厅、餐厅
C户型 - 客厅
C户型 - 厨房
C户型 - 餐厅
C户型 - 卫生间
C户型 - 主卧
C户型 - 儿童房
C户型 - 次卧
C户型 - 阳台
C户型 - 装饰小品
物业优势：
① 引进拥有国家一级物业资质的中奥物业，它曾获得中国综合实力百强企业的称号，是中国物业管理行业十大知名品牌；
② 专属物业管家为业主提供个性化私人服务，全方位呵心贴护，打造特色管理模式；
③ 社区安防、地库管理、绿植养护等服务采用智能化设备管理；
④ 传递特色物业服务，组建精英安防团队，打造顶级智慧社区；
