对于海南的旅游养老地产来说，40—60㎡（建面）的一房精品小户型一直都是岛外受购房者们青睐的对象。自去年开始，三亚就开始明令禁止报建80㎡（建面）以下的小户型，故而现在类似这种养老度假的小户型在澄迈和临高等海南的西部市县最为多见。至于“不再报建80㎡（建面）以下户型”的政策今后会不会在海南其他市县蔓延，这小编就不得而知了。总之早起的鸟儿有虫吃，何不趁现在的大好政策在澄迈淘一间养老度假的小户型呢？
说到小户型，同样的面积，优秀的设计师们总能别出心裁，在保证各个生活区的基本功能以外，通过巧妙的设计，提高房子的舒适性和景观性。冠永凤凰城（户型 动态 相册 地图）的一房小户型之所以被称为热销的精品户型，就是因为它们可以给你不一样的感受。
户型：1房1厅1厨1卫建筑面积46.5㎡（建面）
户型赏析：3.6米大开间的一房户型，通过巧妙的设计，将厨房、餐厅和卧室隔离，做到了独立的明厨明卫，这对于46㎡（建面）的户型是很难得的；5㎡（建面）的景观阳台成了卧室和厨房的过渡区，不仅有效避免了厨房的油烟污染客厅，又保证了客厅和厨房的通风和采光；平时可以在阳台上放置洗衣机，方便浣洗衣物；景观阳台加上厨房的明窗，业主可以尽享270°的园景；这样精致的46.5㎡（建面）小户型通过设计师别出心裁的设计是不是感觉很不一样？无论从舒适性还是景观性来看，都有很高的性价比。
不足：卧室和客厅贯通的大开间户型，没能真正做到动静分区。
户型：1房2厅1厨1卫建筑面积63.23㎡（建面）
户型赏析：相比与上述的46.5㎡（建面）户型，该户型做到了真正意思上的动静分区；入户口的厨房和大厅之间可以加设一道玻璃推拉门，隔成独立的厨房，防止油烟污染大厅，但厨房没有明窗通风，隔成独立厨房后，烹饪时里面环境可能不好，业主装修时可以自行斟酌；3.7米开间的大厅采用当下流行的餐客连厅式设计，再和7.4㎡（建面）的景观阳台贯通，不仅宽阔大方，而且景观性也很好；1.9米开间的卫生间采用明卫设计，阔绰明亮，可以很好地保持里面干燥整洁的环境；近12㎡（建面）的卧室带有小飘窗，更加舒适宜居。
不足：没能设计成明厨，烹饪时厨房里的油烟味会很大。
【样板间实景赏析】
46.5㎡（建面）户型样板间实景：
46.5㎡（建面）户型样板间大厅实景图
46.5㎡（建面）户型样板间大厅实景图
46.5㎡（建面）户型样板间沙发实景图
46.5㎡（建面）户型样板间阳台实景图
46.5㎡（建面）户型样板间厨房实景图
46.5㎡（建面）户型样板间厨房实景图
63.23㎡（建面）户型样板间实景：
63.23㎡（建面）户型样板间入户口实景图
63.23㎡（建面）户型样板间厨房实景图
63.23㎡（建面）户型样板间客厅实景图
63.23㎡（建面）户型样板间卫生间实景图
63.23㎡（建面）户型样板间卧室实景图
63.23㎡（建面）户型样板间大厅实景图
小编说说：冠永凤凰城46.5㎡（建面）和63.23㎡（建面）两种一房精致小户型在设计上考虑到了不同人群对养老度假的需求。小编觉得46.5㎡（建面）的户型更适合于度假的小夫妻，户型设计新颖独特，大开间和270°的景观视野让度假生活更加舒适；而63.23㎡（建面）的户型则更适合于养老的人群，户型功能区齐全，动静分区，宽大的阳台和飘窗设计让老年人更加亲近阳光、开阔心胸。
销售动态：项目主推47—123㎡（建面）的一至三房户型，全款94折，按揭97折，折后初价4500元/㎡（建面），折后均价5300元/㎡（建面）。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899830502）
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